ขายบ้านเดี่ยว 3 ชั้น Supalai Essence Suanluang | หลังริม 77.7 ตร.ว. | 321 ตร.ม. | 5 ห้องนอน | ราคาพิเศษต่ำกว่าต้นทุนกว่า 6 ล้านบาท
โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่โซน สวนหลวง–เฉลิมพระเกียรติ ร.9–บางนา บ้านเดี่ยว 3 ชั้น Supalai Essence Suanluang ตำแหน่งหลังริม ให้ความเป็นส่วนตัวสูง ทางลมดี พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 321 ตร.ม. พร้อมงานต่อเติมและปรับปรุงบ้านหลายรายการ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่ โดยไม่ต้องลงทุนต่อเติมครั้งใหญ่อีก
💰 ราคาขายพิเศษ 11,900,000 บาท
🏷 รหัสทรัพย์ : SH 1232
⏳ ราคาพิเศษนี้มีระยะเวลาเพียง 2 เดือนเท่านั้น
🔥 จุดขายด้านราคา – เจ้าของยอมขายต่ำกว่าต้นทุน
• ราคาซื้อบ้านเปล่าจากโครงการเดิมประมาณ 14 ล้านบาท
• ลงทุนต่อเติม ตกแต่ง และปรับปรุงเพิ่มเติมประมาณ 4 ล้านบาท
• ต้นทุนรวมตามข้อมูลเจ้าของประมาณ 18 ล้านบาท
• ปัจจุบันยอมขายที่ 11.9 ล้านบาท
• ต่ำกว่าต้นทุนรวมประมาณ 6.1 ล้านบาท
• เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่พร้อมงานต่อเติมครบในราคาที่คุ้มค่า
🏡 รายละเอียดบ้าน
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• โครงการ ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง
• แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
• เนื้อที่ 77.7 ตร.ว. • พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน • 4 ห้องน้ำ • 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
• หน้าบ้านหันทิศใต้
• บ้านตำแหน่งหลังริม ให้ความเป็นส่วนตัวสูง
✨ จุดเด่นของบ้าน
✅ ตำแหน่งหลังริม เพื่อนบ้านน้อย เป็นส่วนตัว
✅ หลังบ้านเปิดรับลมได้ดี
✅ ติดตั้งมุ้งลวดนิรภัยรอบบ้าน มูลค่าการติดตั้งประมาณ 500,000 บาท
✅ ติดตั้งจุดชาร์จรถ EV พร้อมระบบไฟรองรับ 50/150 Amp
✅ พื้นรอบบ้านมีการลงเข็มและเสริมโครงสร้าง ลดปัญหาพื้นทรุด
✅ ประตูรั้วรีโมท พร้อมระบบ Safety กันหนีบ เพิ่มความปลอดภัยสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก
✅ ระบบกล้องวงจรปิดพร้อมใช้งาน
✅ มีพื้นที่ใช้สอยอเนกประสงค์หลายส่วน รองรับการปรับฟังก์ชันในอนาคต
🛠 การต่อเติมและปรับปรุง
• พื้นรอบบ้านลงเข็มและปรับโครงสร้างเพิ่มเติม
• พื้นที่ด้านข้างเสริมโครงสร้างเหล็กสแตนเลส พร้อมปูไม้ระแนง
• ต่อเติมหลังคารอบบ้าน
• พื้นที่เดิมบริเวณด้านข้างรองรับโครงสร้าง Pool Villa และมีการลงเข็มไว้แล้ว
• ครัวไทยด้านหลังแบบโปร่ง ใช้งานสะดวก
• ชั้น 2 แบ่งพื้นที่โถงใหญ่เป็น 2 ห้องอเนกประสงค์
• Master Bedroom อยู่ชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้าน พร้อมห้องน้ำในตัวและอ่างอาบน้ำ
• ชั้น 3 ต่อเติมพื้นที่ระเบียงเดิมเป็นพื้นที่ใช้สอยภายใน
• ตู้เก็บของขนาดใหญ่ด้านข้างบ้าน มูลค่าประมาณ 200,000 บาท คงไว้ให้ผู้ซื้อ
• ปรับปรุงพื้นที่และสีบริเวณที่จอดรถ
• โต๊ะพูลและระบบ CCTV คงไว้ให้
🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
• Clubhouse
• สระว่ายน้ำ
• Fitness
• สวนส่วนกลาง
• พื้นที่เด็กเล่น
• CCTV
• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ระบบควบคุมการเข้า–ออกโครงการ
📍 สถานที่ใกล้เคียง
🚗 การเดินทาง : ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 • ถนนบางนา–ตราด • ถนนกาญจนาภิเษก / วงแหวนรอบนอกตะวันออก • ทางพิเศษบูรพาวิถี • เชื่อมต่อศรีนครินทร์และสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก
🛍 Shopping & Lifestyle : Mega Bangna & IKEA • Seacon Square Srinakarin • Paradise Park • สวนหลวง ร.9
🎓 สถานศึกษา / International Schools : Charter International School • Brighton College Bangkok • Wellington College International Bangkok • โรงเรียนนานาชาติและสถานศึกษาใหม่ในโซนราม 2–บางนา
🏥 โรงพยาบาล : Thai Nakarin Hospital • Sikarin Hospital • Prince Suvarnabhumi Hospital
✈️ สนามบิน : เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกผ่านบางนา–ตราดและวงแหวนกาญจนาภิเษก
📍 Location
https://maps.app.goo.gl/WFgf563VozbrxHQw6?g_st=ic
📞 นัดชมติดต่อ
การุณ (ไก่)
Tel : 089-922-2739
(ศูนย์แปดเก้า-เก้าสองสอง-สองเจ็ดสามเก้า)
Line@ : @number_9
WhatsApp : +66899222739
WeChat : kailuxurybangkok
Sale Office : 02-006-7424
Email : karoon.dtrust@gmail.com
🤝 ยินดี Co-Agent
⸻
🇬🇧 FOR SALE | Supalai Essence Suanluang | Large 3-Storey Detached House | End Unit | 321 sq.m. | 5 Bedrooms
Excellent opportunity to own a spacious family residence at Supalai Essence Suanluang, conveniently located in the Suan Luang – Chalerm Phrakiat Rama IX – Bangna area. This large 3-storey detached house sits on a private end-position plot with excellent ventilation and extensive structural upgrades already completed.
💰 Special Sale Price: THB 11,900,000
🏷 Property ID: SH1232
⏳ This special price is available for only 2 months.
🔥 Exceptional Value – Selling Well Below Owner’s Total Cost
• Original purchase price of the bare house: approx. THB 14 million
• Additional renovation, extension and improvement cost: approx. THB 4 million
• Total owner investment: approx. THB 18 million
• Current asking price: only THB 11.9 million
• Approx. THB 6.1 million below total investment cost
🏡 Property Details
• 3-Storey Detached House
• Land Area: 77.7 sq.w.
• Usable Area: 321 sq.m.
• 5 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Maid’s Room with Private Bathroom
• South Facing
• End-position House with Enhanced Privacy
✨ Highlights
✅ Spacious 321 sq.m. family residence
✅ Large 77.7 sq.w. land plot
✅ Private end-unit location
✅ Excellent natural airflow
✅ Security screens installed throughout the house
✅ EV Charging Point with upgraded electrical system
✅ Reinforced and pile-supported areas around the property
✅ Automatic entrance gate with anti-pinch safety system
✅ CCTV system included
✅ Multiple flexible rooms for family living, working or recreation
🛠 Extensions & Improvements
• Reinforced and pile-supported flooring around the house
• Stainless-steel structural reinforcement and wood decking along the side
• Extended roofing around the property
• Structural foundation previously prepared for pool-related use
• Open-style Thai kitchen at the rear
• Two additional multi-purpose rooms on the second floor
• Master Bedroom with en-suite bathroom and bathtub
• Former third-floor balcony enclosed to create additional indoor space
• Large outdoor storage unit included
• Improved covered parking area
• Pool table and CCTV system included
🏊 Project Facilities
• Clubhouse
• Swimming Pool
• Fitness Center
• Community Garden
• Children’s Play Area
• CCTV
• 24-Hour Security
• Controlled Access System
📍 Nearby
🚗 Chalerm Phrakiat Rama IX Road • Bangna-Trad Road • Kanchanaphisek / Eastern Outer Ring Road • Burapha Withi Expressway
🛍 Mega Bangna & IKEA • Seacon Square Srinakarin • Paradise Park • Suan Luang Rama IX Park
🎓 Charter International School • Brighton College Bangkok • Wellington College International Bangkok • International schools in the Bangna–Rama 2 area
🏥 Thai Nakarin Hospital • Sikarin Hospital • Prince Suvarnabhumi Hospital
✈️ Convenient access to Suvarnabhumi International Airport
⸻
🇨🇳 出售｜Supalai Essence Suanluang 三层独栋别墅｜边户｜77.7平方哇｜321平方米｜5卧｜低于业主总投入约610万泰铢
位于 Supalai Essence Suanluang 的大型三层独栋别墅，地处 Suan Luang–Chalerm Phrakiat Rama IX–Bangna 优质住宅区。房屋为边户位置，私密性高、通风良好，并已完成大量结构加固、扩建及装修工程，非常适合需要大空间的家庭。
💰 特价：11,900,000 泰铢
🏷 房源编号：SH1232
⏳ 此特价仅限2个月
🔥 价格优势｜远低于业主实际投入
• 原购买空房价格约 1,400万泰铢
• 后续装修、扩建及升级投入约 400万泰铢
• 业主总投入约 1,800万泰铢
• 现售价仅 1,190万泰铢
• 比总投入低约 610万泰铢
🏡 房屋信息
• 三层独栋别墅
• 土地面积77.7平方哇
• 使用面积321平方米
• 5间卧室
• 4间卫生间
• 保姆房及独立卫生间
• 朝南
• 边户位置，私密性高
✨ 房屋亮点
✅ 321平方米超大使用空间
✅ 77.7平方哇大地块
✅ 边户，邻居较少
✅ 通风良好
✅ 全屋安装安全防护纱窗
✅ 已安装 EV 充电设备
✅ 房屋周边地面加固并打桩
✅ 自动遥控大门及防夹安全系统
✅ CCTV 监控系统
✅ 多个可灵活使用的多功能空间
🛠 扩建及升级
• 房屋周边地面加固并打桩
• 侧面采用不锈钢结构加固并铺设木质平台
• 房屋周边增加遮雨顶棚
• 部分区域已预留泳池结构基础
• 后方开放式泰式厨房
• 二楼增加2间多功能房
• 主卧配独立卫生间及浴缸
• 三楼原阳台改建为室内使用空间
• 大型储物柜保留给买家
• 停车区域已改善升级
• 台球桌及 CCTV 系统一并保留
🏊 社区设施
• Clubhouse
• 游泳池
• 健身房
• 社区花园
• 儿童活动区
• CCTV
• 24小时安保
• 门禁系统
📍 周边配套
🚗 Chalerm Phrakiat Rama IX Road｜Bangna-Trad Road｜Kanchanaphisek 外环路｜Burapha Withi Expressway
🛍 Mega Bangna & IKEA｜Seacon Square Srinakarin｜Paradise Park｜Suan Luang Rama IX Park
🎓 Charter International School｜Brighton College Bangkok｜Wellington College International Bangkok｜Bangna–Rama 2 区国际学校
🏥 Thai Nakarin Hospital｜Sikarin Hospital｜Prince Suvarnabhumi Hospital
✈️ 前往 Suvarnabhumi International Airport 交通便利
#SupalaiEssenceSuanluang #ศุภาลัยเอสเซ้นส์สวนหลวง #บ้านเดี่ยวขาย #บ้านเดี่ยวประเวศ #บ้านสวนหลวง #บ้านบางนา #เฉลิมพระเกียรติร9 #บ้าน5ห้องนอน #บ้านหลังริม #บ้านพร้อมEV #บ้านราคาต่ำกว่าทุน #HouseForSale #DetachedHouse #Bangna #SuanLuang #MegaBangna #LuxuryHouse #BangkokProperty #NumberNineRealty #CoAgent